Есть в Краснодарском крае городок с непривычным слуху названием – Приморско-Ахтарск, отдых в котором может быть чрезвычайно познавателен. Расшифровывается оно поэтично — «ахтар» по-тюркски означает «белый утес», а что находится он у моря, несложно догадаться без всякого перевода. История у него долгая и славная. Был он и военной крепостью, и казачьей станицей. Сегодня это красивый зеленый курорт на берегу ласкового Азовского моря. Целебный воздух, теплая вода и замечательная погода ежегодно привлекают сюда туристов.
Где остановиться на отдых?
Выбирая отдых в Приморско-Ахтарске, вы без труда найдете подходящее жилье на время отпуска. Дело за малым – решить, какой вариант больше всего устраивает.
На набережной, недалеко от вокзалов и рынка, возвышается белое ажурное здание гостиничного комплекса с красивым южным названием MariSol. Номера тут двухместные, но при необходимости вместить могут до четырех человек. Позавтракать гостям предлагают в кафе – завтрак входит в стоимость проживания. В отеле есть все, чтобы провести досуг интересно и с пользой: боулинг, бильярд, другие игры на выбор, бассейн, сауна, караоке-бар. Обустроен также современный лечебно-диагностический центр. Ну а те, кто предпочитают проводить время на свежем воздухе, смогут взять напрокат все, что забыли привезти с собой: принадлежности для пляжного отдыха и рыбалки, велосипед, спортинвентарь.
Немного в стороне от оживленного центра, приблизительно в трех километрах, расположена база отдыха «Лотос». Гостей тут устроят со всем комфортом в трехэтажном здании главного корпуса либо в одном из пяти летних домиков. Вся территория утопает в обильной зелени, открытый выход к морю позволяет содержать собственный песчано-галечный пляж. Трехразовое питание можно заказать в столовой, повара обещают удивить разнообразием изысков. Сюда стоит ехать тем, кто предпочитают активный отдых, им «Лотос» предложит на выбор три футбольных поля, две волейбольных площадки, настольный теннис. Работающие здесь аниматоры не дадут заскучать, а в фойе вам предложат увлекательную экскурсию.
Частный сектор в Приморско-Ахтарске представлен более широко. Снять комнату, квартиру или отдельный домик в городе нетрудно. Как и везде на курортах Черного и Азовского морей, за последние годы тут появилось множество гостевых домов. Если вам симпатичен этот тип размещения, стоит обратить внимание, к примеру, на домик «Ла-Манш». Стоит он на первой береговой линии, рядом почта, продуктовые магазины, рынок. Из дополнительных услуг только платное кафе, зато здесь вас примут вместе с домашними животными, если вы любите путешествовать с ними.
Немало здесь и квартирных предложений – горожане частенько сдают свое жилье за небольшие деньги. Особенно вас устроит конечная плата, если получится договориться без посредников.
Переезд в Краснодар в 2021 году
Краснодар стал городом миллионником и по численности населения уступает только Москве, Питеру и некоторым другим городам России. Трижды город Краснодар признавался лучшим городом для ведения бизнеса.
Почему люди выбирают именно Краснодар для переезда на постоянное место жительства в 2021 году?
В первую очередь за климат города, во вторую очередь за вменяемы цены на жилье за квадратный метр по сравнению с другими городами миллионниками. Еще один фактор почему выбирают именно Краснодар это инвестиционная привлекательность.
В городе есть неплохие возможности для разных видов инвестиций, например, инвестиции в недвижимость, бизнес, строительство или земельные участки, потому что этот город является культурным, индустриальным и конечно же туристическим центром всего региона.
Что посмотреть в Приморско-Ахтарске?
Богат на большие курорты Краснодарский край. Приморско-Ахтарск же хоть и невелик, но посмотреть на него приятно. Сам он – яркий образчик советского строительства. Невысокие блочные здания с вкраплениями довольно интересных архитектурных сооружений раскиданы повсеместно. Историко-краеведческий музей открыт в доме постройки начала XX века, некогда принадлежавшем купцу Малышеву. Взглянуть на его экспозицию будут рады все.
Просторная набережная является гордостью мини-курорта, над нею возвышается памятник морякам Азовской флотилии. Пропустить его нельзя – стоящий на постаменте бронекатер, герой обороны Керченского пролива времен Великой Отечественной войны, виден издалека. Напоминанием о суровых и героических днях служит также бункер штаба морского офицерства.
Но главная достопримечательность города, привлекающая сюда путешественников – это, конечно же, плантация лотосов, прижившихся в одном из прилегающих к поселению лиманов. Период цветения «экзотического гостя» приходится на июль-август, посещать заповедник рекомендуется в это время, а добраться туда можно на лодке, с экскурсией или своим ходом.
Окрестности населенного пункта также живописны, приезжать сюда лучше на машине, чтобы без проблем объехать все, на что стоит посмотреть. Из таких мест надо назвать национальный парк Удэгейская легенда, Бейсугский лиман, Ачуевскую косу. Исторический и культурный интерес представляют остатки древних поселений в станице Степной. В общем, отдых в Приморско-Ахтарске обещает запомниться!
Куда сходить с детьми?
Отдых с детьми принято планировать заранее – во избежание лишней головной боли. Ахтарску в этом плане есть, что предложить родителям, которые не знают, как занять своих чад. В городке обустроены несколько торгово-развлекательных центров, каждый из которых старается завлечь и удивить разнообразными выдумками, ориентированными, прежде всего, на взыскательного юного клиента. Совсем маленьких возьмут на свое попечение аниматоры, с детками постарше можно посетить кинотеатр.
Если такое времяпрепровождение покажется слишком обыденным и приевшимся, обратите внимание на Кукольный и Музыкальный театры. Сводите ребенка в планетарий, Музей военной техники, зоопарк. Сделайте памятное фото с животными. Экскурсионные бюро предлагают свои варианты маршрутов специально продуманные для маленьких туристов, так что скучать в этом городе Краснодарского края не придется. Тем более что местный пляж как будто создан для малышей: теплое песчаное мелководье станет для них главным развлечением и приманкой.
Лучшие районы города для приезжих
Центральный район
Улица Красная является одной из центральных улиц города Краснодара, слева и справа от нее располагается большое количество коммерции, это банки, рестораны, различные магазины и государственные учреждения. Здесь так же расположены различные выставки, музеи и кинотеатры.
Выходные и праздничные дни часть улицы Красной перекрывают (от улицы советской до театральной площади). Так же на улице Красная расположен пешеходный бульвар, на котором находятся основные достопримечательности города.
В центральном микрорайоне находятся 3 школы,4 поликлиники, 1 больница и 3 детских сада. Из инфраструктуры в центральном микрорайоне есть всё и даже трамвай. Стоимость жилья в центральном районе самая высокая в городе, но есть варианты по доступным ценам, которые требуют ремонта.
В центре жилье стоит очень дорого, но при этом очень много старого частного сектора, который не стоит этих денег. Если рассматривать старый фонд по 5-9 этажей, то порядок цен там примерно такой:
- 1-комнатная – от 2200000-2300000 рублей;
- 2-комнатная – от 2500000 – 2600000 рублей;
- 3-комнатная (примерно 60 кв.м.) – от 2600000 рублей;
Конечно, есть и достойные комплексы нового образца, это ЖК «Большой», ЖК «, в среднем стоимость жилья там:
1-комнатная – от 2500000 рублей и выше.
Подробная карта Центрального района с улицами и границами
Фестивальный микрорайон (ФМР)
Это самый популярный для проживания район в городе Краснодар. Он очень хорошо развит, здесь есть всё: детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, так же магниты на каждом углу. На территории района есть пара действующих торговых рынков. Есть ТЦ.
С транспортом на территории района нет, это что касаемо перемещений внутри района, если нужно выбраться в другие районы города, то не во все можно добраться без пересадки. Так же не везде ходит трамвай. Самые ближайшие районы это Юбилейный и Центральный, до них можно добраться за 10 минут без пробок, чуть дальше район красной площади «Энка» и туда придется ехать уже минут 20-30.
Что касается вопроса, где работать, проживая в микрорайоне «Фестивальный»? Внутри района большое количество офисных зданий, а так же много различной коммерции. Много медицинских заведений. В ФМР достаточно большое количество различных лицеев, гимназий и школ. Но детские сады находятся на грани перегруженности, некоторые из них дети учатся в 2-3 смены.
Также есть много заведений дополнительного образования и развития, как для детей, так и для взрослых. Есть школы по изучению английского языка, несколько школ танцев, а так же популярные в городе школы искусств. Что касается отдыха, то на территории ФМР много различных заведений: дорогие, красивые рестораны, тематические лаунч зоны и бары.
Если вы любитель активного отдыха, то так же есть сетевые клубы. ФМР в основном заселен средним классом людей. Новостройки активно обживают местные и приезжие. В основном это работники центральной части города Краснодара или владельцы собственного бизнеса, так как цены на жилье в ФМР выше средних, чем в остальных районах.
Частный сектор в ФМР считается премиум класса, здесь очень чисто, уютно, но входной билет стоит очень дорого.
Недвижимость в районе можно условно поделить на 3 формата:
- Старый фонд (дома 80х-90х). В основном это дома по 5 этажей с маленькими планировками и низкими потолками и плохим ремонтами, но не смотря на это цены на старый фонд совсем не радуют.
- 1-комнатные квартиры начинаются от 1800000 рублей.
- 2-комнатные от 2300000 рублей.
- Новостройки. Цены в новостройках начинаются от 60000 рублей за квадрат.
- Частный сектор премиум класса. Средняя цена за домовладение в этом районе начинается от 20000000 рублей.
Подробная карта Фестивального микрорайона с улицами и границами
Видео обзор Фестивального микрорайона
Юбилейный микрорайон (ЮМР)
В данный момент Юбилейный считается автономным районом, здесь нет транзитного транспорта. В целом дороги в районе широкие, удобные развязки и качество дорожного полотна достаточно хорошее. В этом микрорайоне очень много зелени и есть где погулять.
На берегу реки Кубань есть Рождественский парк, неподалеку Ботанический сад. В данный момент в Юбилейном строительство не ведется. Здесь очень много старого фонда, дома постройки 2010-2011 года, а так же есть дома премиум-класса на берегу реки Кубань.
В микрорайоне есть большие гипермаркеты, кафе, рестораны и места для развлечений. Всего в Юбилейном микрорайоне 4 общеобразовательных учреждения: лицей, гимназия и 2 школы. Так же есть 6 детских садов.
Цены на недвижимость:
Если рассматривать квартиры в старом фонде, то 1-комнатная тут будет стоить от 1200000 -1500000 рублей, 2-комнатная от 3000 -3500000 и 3-комнатная от 4500000 рублей.
Квартиры в блочных домах 2014-2015 годов постройки: 1-комнатная от 2400000 – 3000000 рублей, 2-комнатная 4000000-5000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей.
Квартиры в новых монолитно-кирпичных домах: 1-комнатная от 2700000 и выше, 2-комнатная от 4000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей. При этом не стоит рассчитывать на идеальный ремонт, потому что сама стоимость квадратного метра в юбилейном очень высокая.
Подробная карта Юбилейного микрорайона с улицами и границами
Видео обзор Юбилейного микрорайона
Энка (п. Жукова)
Этот микрорайон расположен в Прикубанском округе города Краснодара между «Молодежным» и «Фестивальным». Здесь расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Красная Площадь».
Цены на недвижимость в данном микрорайоне (в старом фонде, либо в новом фонде с предчистовой отделкой):
- 1-комнатные квартиры от 2000000 — 2300000 рублей.
- 2-комнатные от 2800000 — 3000000 рублей с предчистовой отделкой или плохим ремонтом, если рассматривать с хорошим ремонтом, то квартиры будут стоить от 4000000 — 5000000 рублей и выше.
- 3-комнатные (от 70 квадратов до 100) с предчистовой отделкой или плохим ремонтом от 5000000 — 6000000 рублей.
Микрорайон Красной площади пользуется высоким спросом, многие местные и приезжие здесь хотят купить дом, но многие не знают, что здесь только земельный участок будет стоить 5000000 – 5500000 рублей, а хорошие дома будут стоить порядка 10000000 -15000000 рублей.
В микрорайоне есть много вариантов куда можно трудоустроится, это непосредственно в торговом центре, много коммерции, сервисных центров. Спальным этот район нельзя назвать, так как тут очень много транзитного транспорта, который идет с Черноморского побережья.
Подробная карта район Энка с улицами и границами
Где можно поесть в г. Приморско-Ахтарск?
Мест, где можно вкусно перекусить, тут множество. Немало баров и ресторанов фаст-фуда, популярные кухни представлены во всем многообразии от русской до азиатской, не обходится и без всеми любимой итальянской пиццы! Многие заведения предпочитают сочетать несколько направлений сразу.
Кафе «Лагуна» на набережной предлагает посетителям полакомиться кушаньями из японского меню наряду с классическим кавказским шашлыком. Отведать рыбу здесь тоже можно, запивая обед свежим разливным пивом. Чудесный вид с верхней террасы на море станет великолепным дополнением к трапезе, особенно вечером – во время заката.
Вдали от моря путешественников приглашает пообедать кафе-ресторан «Аквариум», что на улице Первомайской. Прекрасные отзывы довольных посетителей гарантируют вам обаятельных официанток и лучший в городе кофе, а грибная лапша привлечет внимание вегетарианцев.
Основные факторы при выборе места для проживания (город или поселок)
Переезд на постоянное место жительства в другую местность это очень важный шаг, с переездом в другой город или поселок, как правило, у людей полностью меняется прежний уклад жизни.
На южной стороне региона располагается город Краснодар, который считается самым популярным городом в Краснодарском крае не только для постоянного места жительства, но и для отдыха. Многие хотят переехать в Краснодарский край к морю или в поселки, которые располагаются вблизи с горами.
Перед переездом стоит расставить для себя приоритеты, где бы вы хотели жить, в городе, где кипит жизнь или в отдаленной местности от него, где тихо и спокойно. Так же стоит при выборе учитывать диапазон цен на рынке недвижимости и инфраструктуру, которая вам необходима для комфортной жизни.
При выборе поселка стоит учитывать, что там менее развитая инфраструктура, меньше людей и цены на жилье буду ниже, сюда в основном переезжают люди желающие спокойно жить вдали от городской суеты.
Если вы предпочитаете именно переехать в город-курорт, то в таких городах жизнь становится размеренной, летом много туристов и город оживает, а зимой спокойствие и с работой становится труднее, так как основные вакансии работают в летний период.
Как добраться (доехать)?
Между Краснодаром и Приморско-Ахтарском налажено регулярное автобусное сообщение. Как правило, автобусы отправляются от автостанции «Краснодар-2», а время в пути занимает порядка 3-4 часов. Общественный транспорт сюда также ходит и из других городов Юга РФ – Сочи, Туапсе, Геленджика и Новороссийска. Вот расписание ближайших автобусов по Ахтарскому автовокзалу:
На машине доехать до Приморско-Ахтарска вы сможете таким образом:
Тихий зеленый Приморско-Ахтарск – прекрасное место для отдыха с семьей и детьми. Море здесь мягкое и ласковое – любители рыбной ловли также обязательно оценят его! В заключение смотрите короткое видео о нем.
