Дом Науменко: как одно здание сплотило целый город

Красная книга архитектуры Ростова: 10 зданий, которые можно и нужно спасать

Не так давно в Ростове был открыт самый большой из вновь созданных музеев страны — мультимедийный парк «Россия — моя история». По сообщениям наших коллег, он обошелся бюджету в 862 млн. рублей. Мы не успели еще оценить внутреннее убранство и экспозицию парка, но внешне это большая, ничем не примечательная «стекляшка». В Ростове, между тем, есть десятки по-настоящему прекрасных и ценных в архитектурном плане зданий, которые могут принять экспозиции новых музеев. «Могут» — если будут спасены от полнейшего разрушения.

Совместно с историком архитектуры Артуром Токаревым, координатором общественного движения «МойФасад» Романом Бочарниковым и главой ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александром Кожиным мы составили топ-10 зданий, которые можно и нужно спасать в первую очередь (но времени осталось немного).

Доходный дом Кисина

Адрес:
ул. Московская, 72.
Дата постройки:
1899 год.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
переход от эклектики к модерну.
История:
дом построили два известных ростовских купца: Веньямин Кисин и Исаак Фроймович. До 1917 года на первом этаже располагались магазины с одеждой, на других — квартиры, которые снимали врачи, инженеры и адвокаты. Позднее в доме Кисина работал продуктовый магазин и адресное бюро (считается, что именно оно описано в романе «Двенадцать стульев» Ильфа и Петрова). В советское время квартиры переделали в коммуналки. Большинство владельцев получили компенсацию от властей и переехали, в квартирах осталось несколько жильцов.
Состояние:
аварийное. Три года назад власти заявляли, что начали искать инвестора для восстановления здания. Позже сити-менеджер Виталий Кушнарев предложил сделать в доме музей Ростова. В этом году особняком занялись градозащитники: убрали мусор, починили протекающие трубы, установили круглосуточное наблюдение и замок, теперь внутрь не могут проникнуть бродяги.

Парамоновские склады

Адрес:
на Береговой, между просп. Соколова и пер. Университетским.
Дата постройки:
середина-конец ХIX века.
Статус:
объект культурного наследия.
Стиль:
романское зодчество и классицизм.
История:
считается, что все здания складов принадлежали известному зернопромышленнику Елпидифору Парамонову. Однако «Парамоновские склады» — это топоним, правильное название — «Амбары купца Максимова». Именно Максимову принадлежало большинство зданий, Парамонову — всего несколько. В помещениях в любое время года поддерживалась одна и та же температура: в желоба вдоль стен пустили родниковую воду. Во время Второй мировой войны в одно из зданий попала авиабомба. В последние годы Советского Союза в складах хранили стройматериалы. В одном из зданий долгое время был бассейн, который обустроили местные жители, сейчас он разрушен.
Состояние:
аварийное. Обсуждения, что делать с руинами, длятся несколько лет. В 2013 году предлагали сохранить все здания и создать в них Центр современного искусства. Два года спустя городские власти заявили, что Парамоны демонтируют и восстановят. Нынешний владелец зданий, , хочет построить на месте памятника комплекс с гостиницами, ресторанами и спа-центром. В прошлом году проект «Альянса» общественный совет Минкульта не принял. Из последних новостей: инвестировать в Парамоны собрался президент ФК «Ростов», бизнесмен Арташес Арутюнянц. Правда, что именно он собирается делать со складами, не уточняется.

Доходный дом Гутермана

Адрес:
угол ул. Донской и пер. Соборного
Дата постройки:
конец XIX века.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
эклектика.
История:
здание принадлежало владельцу картонажно-коробочного предприятия Аарону Гутерману. В 1914 году в особняке был бакалейный магазин, в 1920-х здание заселили людьми. В 1990-х дом расселили и отключили от всех коммуникаций. Региональное общество охраны памятников предлагало сделать там музей истории города.
Состояние:
аварийное. Здание несколько раз горело. Крыши на доме частично нет. Периодически с фасада дома сыплются кирпичи и куски штукатурки. Пустое здание давно облюбовали бродяги.

Дом архитектора Марка Григоряна

Адрес:
угол ул. Мурлычева и 20-й линии.
Дата постройки:
конец XIX-начало ХХ вв.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
эклектика.
История:
в доме жило несколько поколений известной ростовской семьи Тер-Крикоровых, которая владела кожевенной фабрикой. В особняке родился и вырос один из лучших армянских архитекторов Марк Григорян (спроектировал культовые здания в Ереване: например, Матенадаран — Институт древних рукописей и здание армянского парламента). Во время войны дом Марка Григоряна в Ростове почти не пострадал, туда поселили обычных горожан.
Состояние:
аварийное, дом расселен. Особняк несколько раз горел, кровля уничтожена. Часть декоративной лепнины обрушилась. Три года назад в дом Григоряна врезались троллейбус и легковушка — из кладки высыпались кирпичи. Внук архитектора, Марк Григорян, не раз призывал городские власти сохранить этот дом, но ответа не получал.

Доходный дом Емельянова

Адрес:
ул. Большая Садовая, 94.
Дата постройки:
1902 год.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
поздний модерн.
История:
в народе дом называют «домом Сариевых» (это начихеванские купцы), но это неверно — дом Сариевых по соседству. Верхние этажи дома Емельянова сдавали торговым фирмам, нижние — магазинам. В советское время в здании была библиотека им. Горького и квартиры. На закате СССР в доме располагалось кафе «Шоколадница»: многие годы здание было известно под этим названием. В конце 1990-х—начале 2000-х в доме работало несколько магазинов.
Состояние:
аварийное. В начале нулевых, при мэре Михаиле Чернышеве, здание хотели перестроить под торговый центр, но общественность выступила против. Дом оставили заброшенным. Три года назад неизвестные украли из здания старинную кованую лестницу и шахту лифта. Потом чиновники пообещали, что дом восстановят к концу 2021 года. По факту — дом заброшен и завешен баннером.

Дом Врангеля

Адрес:
пер. Газетный, 8.
Дата постройки:
1885 год.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
неоклассицизм.
История:
один из лидеров Белого движения в годы Гражданской войны, Петр Врангель, провел здесь свое детство. При советской власти в здании был детский сад «Огонек». С 1990-х здание заброшено. В 2006-м дом Врангеля передали Ростовской епархии: церковь хотела отремонтировать здание и сделать там просветительский центр. Но денег на это епархия не нашла — и продала здание . Фирма позже перепродала здание частному собственнику. Экс-сити-менеджер Сергей Горбань предлагал устроить в нем музей Врангеля. В прошлом году нынешний собственник пытался продать дом Врангеля через Avito. Состояние: аварийным здание пока не признано. Но, если его не начать ремонтировать в ближайшее время, оно станет таковым. Сейчас особняк, как и многие ветшающие здания в историческом центре, закрыт баннером.

Особняк Трестер

Адрес:
ул. Серафимовича, 95.
Дата постройки:
конец XIX века.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
модерн.
История:
про этот дом известно только, что он принадлежал, вероятно, зажиточной даме по фамилии Трестер. После революции здание национализировали и разместили там квартиры. Считается одним из самых красивых особняков в историческом центре города.
Состояние:
аварийное, жильцов расселили. Фасад полуразрушен. Специалисты отмечают, что дом без ремонта простоит не очень долго: фундамент разрушает стоящее рядом здание налоговой инспекции.

Клуб приказчиков

Адрес:
ул. Серафимовича, 88.
Дата постройки:
1899 год.
Статус:
объект культурного наследия федерального значения.
Стиль:
эклектика, модерн.
История:
зданием владели приказчики, в начале ХХ века они устраивали там балы и маскарады. В клубе выступали Шаляпин и Рахманинов, там был большой зрительный зал. В 1920-х в здании разместился Дом Красной армии, в нем, например, выступал Владимир Маяковский. Спустя десятилетие здание отдали Театру музыкальной комедии. В конце 1990-х, когда дом пришел в предаварийное состояние, артисты съехали. С тех пор здание в запустении.
Состояние:
предаварийное. Капремонт проводили лишь однажды, в 1950-х. Планируется, что после ремонта в здание переедут две библиотеки — им. Величкина и для слепых. Деньги на восстановление обещают дать областные власти. Ремонт обещали начать в 2014 году. Проект реконструкции разработали московские архитекторы, но воплощать в жизнь его пока, как видите, не начали.

Гостиница «Московская»

Адрес:
ул. Большая Садовая, 62.
Дата постройки:
1893-1896 годы.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
эклектика.
История:
самую когда-то престижную городскую гостиницу возвели на деньги армянского купца Масеса Бабаджаняна. Над парадным входом был выносной балкон-навес с летним рестораном. В гостинице останавливались Шаляпин, Бальмонт, Куприн. После прихода советской власти там располагались магазины и коммуналки. Во время Второй мировой войны гостиница была частично разрушена, затем ее восстановили. В послевоенные годы в «Московскую» часто приезжали известные деятели культуры, например, поэт Рождественский и композитор Шостакович. В 2007-м в гостинице произошел пожар, с тех пор она заброшена.
Состояние:
аварийное. Зданием владела — гостиницу планировалось реконструировать. Но в планы вмешался кризис 2008 года. Нынешний собственник — учредитель «ХДМ-Юг» Татьяна Шишкина — хотела сделать из «Московской» универмаг наподобие ЦУМа. Но отказалась от этой идеи и в прошлом году выставила заброшенное здание на продажу.

Здание электроводолечебницы и санатория семьи Рындзюн

Адрес:
ул. Серафимовича, 89.
Дата постройки:
конец XIX века.
Статус:
объект культурного наследия регионального значения.
Стиль:
модерн.
История:
дом принадлежал Матильде Рындзюн — супруге известного ростовского врача-новатора Ильи Рындзюна. У Ильи Галилеевича была знаменитая водолечебница, которую посещал Чехов. Особняк Матильды еще стоит, но он в полуразрушенном состоянии. Сохранился дореволюционный лифт и подлинные фасадные надписи.
Состояние: аварийное. В здании все еще живут несколько человек.

Функционализм и конструктивизм

Бурное развитие модерна в Европе и России было резко прервано Первой Мировой войной. В 20-е годы прошлого столетия начинает развиваться функционализм, а затем – конструктивизм. В основе этих двух направлений – четкая строгость и лаконичность форм, геометризм и массивность (монолитность) внешнего облика здания.

Наиболее ценным памятником архитектуры Ростова-на-Дону, выполненном в стиле конструктивизма, является здание Ростовского академического театра имени Горького. Несуразный гигант из бетона, стекла и металла вырос на Театральной площади города в 1935 году. В основу его архитектурных форм был положен первый советский трактор «Коммунар». Интересно, что и сегодня здание театра выглядит достаточно современным.

III. Необычные дома Ростова

«Дом-эмигрант». Согласно одной из старых легенд Ростова, дореволюционный особняк на ул. Пушкинской, 79, опроверг, казалось бы, очевидный тезис, что строение является недвижимым имуществом. Когда-то он стоял в Италии, но так полюбился путешествующему по этой стране ростовскому миллионеру И. А. Супрунову, что тот выкупил его у хозяев, назвав астрономическую сумму в размере миллиона рублей.

После этого стены дома распилили, погрузили на корабль и привезли в Ростов, где особняк был собран на ул. Пушкинской. Правда, некоторые местные источники ставят под большое сомнение эту легенду. По их версии, Супрунов, пребывая в Италии, закупил стройматериалы, из которых уже непосредственно на Пушкинской и был построен этот памятник архитектуры3.

«Дома-призраки». На левобережной улице Ростова — Шоссейной, в западной стороне от Ворошиловского моста, лежит бывший поселок Заречный. Здесь расположено около 200 домовладений. В официальных документах этих объектов не существует, все они признаны самозастроем. Де-факто более 100 лет назад здесь возникли два поселка: Заречный и Левый Берег Дона.

В начале 1970-х поселок Заречный был расселен, поскольку данную территорию было решено отнести к промышленной зоне Заречной, а жильцы соседнего населенного пункта оказались в подвешенном состоянии. В дальнейшем их законные строения были отнесены к самозастрою, при этом, как отчитались власти «наверх», поселок полностью ликвидирован, жители расселены в новые квартиры. Права местных собственников жилья не восстановлены по настоящее время4.

Дом с двором-колодцем. Хотя Ростов — не С.-Петербург, но в городе есть несколько домов с дворами-колодцами. Классический «колодец» находится на ул. Шаумяна, 64, введенный в эксплуатацию в 1913 году. До революции он использовался как дом терпимости, обслуживающий приезжающих в Ростов купцов, а через дорогу по этой же улице стояли два заведения смежного профиля: биллиардная и транзитная гостиница (Шаумяна, 33), которую местные жители прозвали «Сандремо», причем кличка за строением осталась и по сей день.

«Дом-граффити». С помощью граффити в Ростове не только портят городской облик, но и пытаются «замазать», как-то скрыть откровенно трущобное состояние домов. Этот объект расположен на территории «исторического Ростова», в самом центре мегаполиса — ул. Б. Садовой и Крепостного переулка. Вряд ли на этом участке Ростова выглядит уместным подобное детское творчество, пусть и выполненное со вкусом и умением.

«Дом бабы Зины». Расположен на северной окраине Ростова на ул. Орбитальной, 82. Эта бывшая ростсельмашевская гостинка резко контрастирует своим внешним видом с соседними зданиями: красивая дворовая площадка, ухоженные клумбы и газоны, чистый подъезд. В течение многих лет дом фактически находился в непосредственном управлении, причем осуществляли его местные дети под руководством собственницы жилья Зинаиды Фурсовой (бабы Зины).

По рассказам бабы Зины, до 1998 года их дом ничем не отличался от соседних. Все началось, когда она увидела на лестничной клетке плачущую пенсионерку. Как выяснилось, та приехала с Кавказа погостить к родственникам. Выйдя на лестницу и увидев написанные чьей-то детской рукой на стенах нецензурные слова в адрес окружающих: «Здесь живут…», гостья слишком буквально восприняла их содержание и оскорбилась до слез. Как заявила она, «знаешь, что сделали бы у нас на Кавказе за такое…».

В конце концов, бабушки побелили лестничную клетку на своем этаже, полностью ликвидировав разруху. Больше всех были поражены соседские дети. Баба Зина предложила отремонтировать весь дом, и дети согласились. Первый этаж стали ремонтировать всемером, а полгода спустя работы шли уже на шестом этаже, где трудилось около пятидесяти несовершеннолетних…

Олег ПЕТРУШИН, фото автора

Источники:

1. Ростов-Дом. «Жилищное строительство в Ростове».
2. Ростов официальный, №30 (291), 11 июля 2010 г. «Расцвет и закат ростовских гигантов».
3. Деловой Ростов.
4. Ростов–Бутово, официальный сайт жителей поселка «Заречный».